ДОХОДНЫЙ ДОМ

С ВЫРУЧКОЙ ДО 130 000* ₽ ЗА ВЫХОДНЫЕ

Мы продаём наш крутой СТРОЯЩИЙСЯ проект d_Villa One Pool & Sauna, разработанный совместно с нашими друзьями - проектной мастерской R3 (КЖ, все инженерные разделы).

Весь цикл проекта выполнен по канонам - геология, геодезия, проектирование на основе самых актуальных решений; фундамент, монолитный железобетонный каркас, газобетонная кладка стен (разной толщины; на 1-ом этаже проектом предусмотрено утепление Rockwool фасад-баттс). СМР велись в постоянном сопровождении квалифицированного инженера технического надзора.

Ключевые данные.

В концепции проекта строительство дома (1-ая очередь СМР) и бассейна с сауной (2-ая очередь СМР).

Земельный участок 1 200 кв.м находится в Дмитровском р-не МО, в 38 км от МКАД, рядом с дер. Ульянки (вблизи от горнолыжного курорта «Сорочаны», склоны видны с центральной улицы посёлка).

Дом имеет 2 надземных этажа и пристроенный одноэтажный гараж на 2 автомобиля с эксплуатируемой кровлей (террасой) с выходом на неё из мастер-спальни.

Общая площадь помещений дома 294,9 кв.м (1 этаж - 182,45 кв.м, 2 этаж - 112,45 кв.м), чаша бассейна 43,8 кв.м (3,5х12,5 м), общая площадь помещений сауны 24,5 кв.м.

Выполнено: геология, геодезия, проектирование во всех разделах; фундамент, монолитный железобетонный каркас, газобетонная кладка стен в полном объёме (см. краткую хронологию СМР на фото ниже).

На участке 15 кВт электричества по прямому договору с ПАО «МОЭСК» (соседи уже увеличивали до 30 кВт и более). В самое ближайшее время ожидается магистральный газ (ближайший источник - подземный газопровод высокого давления, проложенный от п. Подосинки до с. Ильинское, находящийся в ведении АО «Мособлгаз», идёт активный сбор заявок домовладельцев). Скважину не бурили, не было необходимости.

Сильные стороны проекта – окрестности с большим количеством возможностей для активного отдыха как зимой, так и летом (в этой локации три крупнейших горнолыжных курорта Подмосковья, автодром, гольф-клуб «Дмитров Гольф Резорт», пляж, частный аэроклуб «Паралёт» с подъёмом воздушных шаров и других малых летательных аппаратов; при этом сам участок находится в тупиковой тихой части посёлка) и развитой инфраструктурой комфорта (магазины, рестораны, ПВЗ); выразительное и амбициозное архитектурное решение с парящей консолью второго этажа; глубоко продуманный проект с богатыми сценариями отдыха – бассейн и сауна, музыка и кино в просторной гостиной, отдых у камина, большая кухня-столовая, пригодная для банкетов, терраса над гаражом также подходит для летних фуршетов и отдыха большой компании; на 2-ом этаже 4 отдельные спальни, 2 санузла (гостевой туалет на 1-ом этаже). Коробка дома готова 100%! Всё по проекту!

Ночные рендеры делались для понимания организации наружного освещения. Образы интерьера в русле архитектурной концепции проекта. На них мебель и предметы интерьера нашего собственного дизайна из коллекции PATAGONIA.

Предложим на выбор 3 отличные строительные компании, которые смогут достроить проект в течение 2026 года. Наш технический надзор за ходом СМР и отделки в ПОДАРОК! Мы очень заинтересованы в реализации этого проекта, как задумано!

По запросу направим любую интересующую информацию по объекту, включая полный объём проектной документации.

Стоимость:

15 000 000 ₽

12 900 000 ₽

На все вопросы Вам ответит автор концепции проекта Дмитрий Оноприенко +7 (985) 222 85 08 Звоните с 10 до 22 часов. Или пишите в любое время в мессенджерах и на почту D.Onoprienko@absolutehouse.ru